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解决地产问题的正途

Posted on Wednesday, May 9, 2007 at 1:49 pm

参照美国的市场经验,解决住房问题的根本之道,是让人们尽量早、尽量容易地住上尽量好的房子,而不是想方设法,让人们尽量晚、尽量困难地住上面积受限的房子。这是说,国内房地产调控存在方向性错误:首付宜低不宜高,还款周期宜长不宜短,房型宜大不宜小,银行信贷和债券交易宜畅旺不宜肃杀。这是解决地产问题的正途。

    房屋空置起源于不确定性

    Posted on Wednesday, May 9, 2007 at 1:38 pm

    “不知道”(也可以文绉绉地称为“不确定性”),是世界上到处存在资源空置的根本原因。这些空置,或因“不知道”而起,或因对付“不知道”而来。换句话说,原本看来是一种浪费的空置现象,当我们把“不知道”这个现实世界的约束考虑在内后,空置现象就变得非常合理了。

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